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요즘 불안한 사회적 지수와 여기저기서 터지는 금융발 악재로 인해 종합 주가지수도 많이 떨어 지고 있습니다.

개인 사업을 하시는 분이야 일일 수입의 할당량의 기복이 심해도 잭팟(?) 이 한번 터지면 근 몇달간은 

충분한 승산이 있다고 봅니다^^

하지만  직장인의 고정적인 월급만으로는 세금 및 공과금등 고정적으로 나가는 돈만 내면서 저축한번 못해보고

몇년간 또는 그이상을 반복적으로 살아가야 하는것이 현실입니다.

그래서 준비한 직장인의 재무 설계 무작정 따라하기~!!!

비록 힘들고 어려운 부분이 있을 지라도 미래의 나의 가족들과의 풍족한 생활을 꿈꾸며 허리띠 꽉꽉~~ 졸라 매며 

한번 따라해보자구요 ^^*



 

1. 우유 부단은 금물~!! 확실하고 똑 부러지는 목표를 세워라!!
 

 



 





일단 재무설계를 받기전 자신이 어떠한 목표를 갖고 나아갈 방향을 제시 받아야 하는지 정확한 판단을 내리세요.

예를 들면, 나의월급 을 가지고 재무설계를 받아서 현재의 직장에서 정년퇴직후   배움을 통해 제2의 인생을 

시작할것인지, 사랑하는 아내와 노후 대비를 위해 미래를 준비 할것인지등... 여러가지의 자기 목표를 세워 

그에 맞게 재무 설계를 받으셔야 합니다.   

우유 부단한 태도는 정말 독이 될수 있다는것을 명심하셔야 하세요~!!


2. 언행일치~!! 재무설계를 계확 했다면 행동으로 보여 줘라~!!

 



우리 주변에는 이런 사람들이 있습니다.

' 나, 어제 술먹다가 옆테이블에 맘에 드는 여자애가 있었는데 정말 내 스타일 인거야~!!

그래서 애기하려고 생각 했다가 화장실 갔다오는 사이에 가버렸지 머야 ㅠㅜ 

분명히 내가 말만 햇으면 그냥 넘어 오는건데...'



 

과연 말햇으면 넘어 올수 잇었을까요? ㅎㅎ

하지만 그걸떠나서 생각만 하지않고 바로 실천에 옮겼다면 분명히 성공 or 실패 가 분명히 판가름 났겟죠.

재무설계 또는 세상 사는 모든 일들이 마찬가지 입니다.

생각만 하고 잇었다면 그사람은 전혀 발전 할수 없죠~

소잃고 외양간 고치기 보다는 외양간 먼저 고쳐서 소를 더욱 키워 높은 값에 파는것이 이시대에 정말 현명한

아리스토 텔레스가 아닐까요?^^*





재무컨설팅 분류

사회초년기 

두 나이대로 분류되며
19~25세는 재산형성기로 직장생활을 처음 시작하는

사회초년생으로 일정금액 저축시작하며 동시에 부채가 발생합니다
.

25~35세는 재산형성기, 부채관리 시기로서 주거마련, 생활비, 육아비용 등 가족을 꾸미면서
 
부채가 발생됩니다
.


자녀성장기

35~45세가 해당되며 재산증식기, 투자규모증가하는 시기로 저축규모가 커지며

재산증식에 관심을 가질 때이며 동시에 은퇴설계를 시작해야 합니다
.

반대로 자녀가 성장하면서 교육비 부담이 있습니다.


가족성숙기

45~55세에 해당되며 재산증식기, 재산을 지키는 시기로 자녀의 교육이 어느정도 마치고

자녀의 결혼 준비를 해야합니다
.
 
부채는 점차 줄고 소득 증가됨에 따라 투자규모도 증가되고 은퇴준비를 시작해야 합니다.

그와 더불어 투자하기보다는 위험관리에 관심이 두어야 할 때입니다.


은퇴 및 노후생활기

55~65세에 해당되며 재산배분기 시기로 본격적인 은퇴생활 준비, 미래 건강 및 의료비 증가에 따를

설계를 준비해야합니다
.





3. 처음부터 잎이 날수는 없다! 장기적인 안목으로 시야를 넓혀라!! 

 

 


처음부터 재무설계를 시작 햇다고 해서 수익이 날거라는 희망은 버리 셔야 합니다.

은행도 장기 예금자를 좋아하고 회사에서도 근속연수가 높은 사람을 신뢰하듯 재무설계또한 미래를 내다보고

투자하는것이나 다름없음 으로  멀리 내다보셔야 합니다.

여기서 장기라는 것은,

단기 -> 1년 이내의 목표수립

중.장기 -> 1년~5년 사이의 목표수립

장기 -> 5년 이상 목표수립


결혼 자금 이라던지 내집마련, 사업자금 그리고 노후 준비등 미래를 위해서 투자 한다면 장기적으로 바라보는게

정답이겠죠? ^^


재무설계를 거대한 자산가나 사업가등 돈이 많은 사람들만 한다고 생각하지 마세요~

재무설계 그 이름만 으론 거창해 보이지만 모든 국민에게 필요한 시스템이라고 생각합니다.

특히나 고정적인 수입원을 가지고 있는 직장인에게는 더욱더 절실히 느껴지죠.

요즘 금융시장 불안과 금융권의 이율 변동, 치솟는 물가, 질병 화재등 인생을 살다보면 여러가지 변수가

발생하게 됩니다.

이럴때 일수록 전문가와의 상담으로서 자신이 더욱 안정된 삶을 찾고 자신의 가족들을 위해 인생을 설계하는것이

불안한 이 시대에 꼭 필요한 재무설계를 하는 이유입니다.



 


 

Posted by 근사마 근사마


요즘 직장에서 받는 월급만으론 만족도 못할뿐더러 생활비 지출에도 많은 영향이 있는것 같습니다...

물가는 계속 올라 가고 월급통장의 잔고는 점점 줄어드니.. 우리 대한민국 에서는 설자리 마저 제대로

갖추어지지 않은게 현실이네여 ㅠㅜ

그래서 오늘은 아무리 조금받는 월급이지만 쪼개고 쪼개서 재테크를 테크놀로지 적으로 (?)

할수 있는 디딤돌 같은 재테크 10계명을 애기해보려 합니다^^

지금부터 하는 계명들은 일상에서 흔히 일어날수 있는 아주 사소한 일이라도 습관을 들여 바꿔보자는

생각에 나름 대로 정리를 해본것이니 몸에 이러한 습관이 배인 분들은 pass ~! 해주시길 바랄께여^^*




1. 저축을 먼저 하고 남은돈을 쓰세요.


저축을 먼저 하게 되면 수중에 남은돈이 적을수 밖에 없겠죠? 그러면 자연스럽게

사지않아도 될 물건들을 사야할 돈이 없어져 자연스레 포기를 하게 되고 ( 간혹, 저축을 하지 않고

사고싶은걸 사시는 분들이 계신데 그러면 안됩니다~!! ) 지출을 더적게 할수 밖에 없죠~

그리고 저축을 할때는 가족을위한 용도로 만들어 동기 부여를 해두면 절대 깨트릴일은 없다고 생각 하네여^^


2. 신용카드 대신 체크카드로 쓰세요.


신용 카드를 쓰게되면 대출을 받는거라 생각 하시면 됩니다.

결국엔 남의돈을 먼저 쓰고 나중에 내돈으로  갚아야 하는거니까요..

술 마실때 조차 남의 돈 내고 먹는다 생각 하면 돈내기 싫어지실 겁니다 ^^





3. 세금이나 기타 자금 이체시 자동이체를 이용하세요.


자동이체를 하게되면 일일이 세금을 내러 은행에 가는 시간을 줄이고 통장의 잔고 만 있다면

납기일을 잊어버려 연체 하는 일은 생기지 않을 것입니다.

또 자동이체시 사소한 금액이지만 할인도 되니 참으로 멋진 활용법 이지 않나여? ^^



4. 연금 저축으로 노후를 보장 받으세요.


나이가 들고 일을 하지 못할 경우가 왔을때 모아놓은 돈이 없다면 무슨낙으로 노후를 보낼까요?

자식에게 의지하자니 눈치 보이고 무엇보다도  자기 자신에게 더욱 화가나 못참을거 같네여..

이젠 국민연금으론 힘든 시대가 왓습니다.

평군 수명이 높아짐에 따라 납입연수는 높아가고 보장금액은 더줄어드니 말다했죠..

개인연금의 꾸준한 납입으로 노후를 보장 받으세요. 노후 보장도 인생의 재테크입니다 ^^




5. 멤버쉽 카드를 만드세요.


엠버쉽카드를 만드세요.

머리는 어차피 깎아야 하니 미용실 멤버쉽카드를,

집에 식량이 떨어지면 마트를 가야하니 마트 멤버쉽 ( 포인트 ) 카드를,

여성분들은 화장을 매일 해야하니 화장품샾의 멤버쉽카드를 꼭 만드셔서 한푼이라도 혜택을

보세여.이외에도 한번가고 말곳은 빼고 멤버쉽카드가 있는 곳이면 모두 만드셔서

포인트를 쌓고 할인을 받으세요^^


6. 은행직원,부동산 업자들과 친해지세요.


맹모 삼천 지교 란 말이 있죠?

어느곳이든 그곳의 환경에 따라 적응하는 동물이 인간입니다.

이왕 적응 해야하는거 은행이나 부동산등 금융업 쪽에 동화만 된다면 재테크는

알고 싶지 않아도 머리에 깊숙이 자리 잡을 것입니다.

근처 은행이나 부동산에 기웃거려 보세요. 조금만 친해지면 재테크의 달인 되기는

식은죽 먹기 입니다 ^^





7. 컴퓨터 하드드라이브를 백업 하세요.


만약, 지금 당신의 하드가 날라간다면 백업은 해 놓으셨습니까?

그렇지 않다면 그많은 추억이 담긴 사진과 자신의 자료가 한꺼번에 날라간다면 얼마나

머리가 빠질일입니까... 요즘 컴퓨터로 왠만한 작업을 다하기 때문에  이런 디지털시대에는

백업만이 살길이고 인생에 있어 갑자기 큰돈들어가는 항목중에 하나가 빠지는 것이기에

외장하드나 네이버 엔드라이브를 이용해 백업 시켜놓는 것이 21세기의 제일 현명한 사람입니다.^^



8. 자동차의 운전습관을 고치세요.


운전을 하다보면 자기도 모르게 급브레이크, 급출발을 많이 하기 마련입니다.

이런것들이 자주 발생해서 습관이 되어 버리면 기름값이 장난 아니게 늘어나는 것을 느끼실수 있을거에여.

그렇기 때문에 60~80km 정속주행/ 정차시 브레이크 3번 나눠밟기 등을 실행해 주시면 

산유국이 아닌 우리 나라에서 최소한 기름으로 재테크를 하게 되는 겁니다 ^^


 


9. 속도를 높이세요.


인터넷의 속도를 높여보세요.

요즘 같은 정보화 시대에 인터넷이 느리다면 남들보다 뒤쳐지게 되고 그만큼 정보를 얻게 되는 시간도

늘어나게 됩니다.

너무 조급해 하는 마음도 조절할줄 알아야갰지만 요즘은 시간이 돈인 만큼 인터넷이 느리다면

기다리면서 무언가를 생각 하며 계획을 머릿속에 그려보는 것도 좋은 방법이라 생각 됩니다 ^^



10. 인생의 계획을 세우세요.


인생의 계획을 나름대로 세워 보세요.

계획을 세우는 것 만큼 훌륭한 생활도 없으니까요.

자신이 하고싶은거나 재테크를 위해 투자를 해야할 항목등등..

건축을 할때도 설계도를 시작으로 바탕을 잡듯 인생의 멋진 설계계획으로

모두들 재테크에 성공하시기 바랍니다^^* 



화이팅~!!!



Posted by 근사마 근사마



여러분들은 마이너스 통장을 사용하고 계신가요?

사용하신다면 여러분들이 생각 하는 마이너스 통장의 정의는 무엇입니까?

쉽게 돈을 빼쓸순있지만 그이면에는 무시무시한 덫이 기다리고 있다는 사실, 이제는 모르고 당하는것보다

알고 대비하는 자세를 가져야합니다.

이번시간에는 마이너스 통장의 허와 실을 낱낱이 알아보는 시간을 마련해 봣습니다~



마이너스 통장의 허( 虛 )


양날의 칼처럼 잘쓰면 약이 되지만 그릇되게 쓰면 독이 된다는 말이 있습니다.

마이너스 통장의 경우도 이경우와 비슷한 길을 가고 있다고 생각하는데요, 그만큼 장점이 있는 반면에

단점도 반드시 도사리고 있기 마련 입니다.

정해진 한도가 없이 잔액이 없어도 마이너스를 기록하며 출금을 할수 있는 편리합이 득이 되면서도 확실한

허를 기록하게 됩니다. 이렇게 되면 무분별한 마이너스 출금으로 빚의 나락에 빠지기 쉽고 은행 대출의 번거로운

서류작성의 절차가 빠지게 되므로 결국 절제력을 잃게 된다는 거죠.

또한가지 알아 두셔할것은 출금을 받은 금액의 이자일을 잘 챙기셔야 한다는 것입니다.

이자일이 지나면 바로 금융권내의 모든 전산기록상에 자신의 신용등급이 하락이 되고 그내용이 이후 3년까지

저장이됩니다. 또한 연체 금리도 15~20 % 대 까지의 어마어마한 고금리를 요구 하기 때문에 

잘못하면 금융권과 또다른 채무 관계를 만들수 있습니다~!
 
어쩔수 없이 대출을 받거나 금융업계에 손을 빌릴날이 올때 자신의 신용 등급이 떨어져

불이익을 당하는 불상사가 생기면 않되겠죠?



 

  • 대출 한도 까지 모두 빼지말라.

마이너스 통장의 한도를 초과해 1개월이 지나 연체이자를 내야할경우 이자 는 물론 원금의

대한 이자까지 같이 납부하여야 합니다.

그러니까 연체 한달이 지나고 두달째에 원금에 대한 한달치 연체 이자가 다시 붙는 다는 것입니다~

한마디로 이자가 10만원 이라면 두번째달엔 원금의 연체 이자까지 계산되어 20만원 가량 즉, 두배의

연체 이자를 내야 한다는 것입니다.

이렇듯 무서운 마이너스 통장의 불편한 진실, 절대 간과 해선 안될일입니다.

자기에게 해가 되는건 확실하게 하고 넘어가야 됩니다~!!



 

마이너스 통장의 실 ( 實 )


 마이너스 통장의 실, 즉 이득으로선 일반 대출보다 얻을 것이 많다고 생각 됩니다.

왠만하면 신용등급으로 마이너스 통장을 만들기 때문에 일반 신용 대출보다 0.5% 높은 이자인 반면에

신용이 좋다면 한도를 폭넓게 사용할수 있는 강점이 있습니다.

하지만 무분별한 출금남발은 독이 될수 있으니 조심해야 됩니다.

그리고 또다른 마이너스 통장 개설 방법은 예.적금 통장을 담보로 하여 만드는 방법이 있는데

이렇게되면 오히려 이자가 싸지고 저렴하게 됩니다.

또한 대출한도를 예.적금의 한도로 맞추기 때문에 적정량의 건전한 출금이 가능하게 된다는 사실이죠.

그리고 청약저축, 부금, 예금 모두 가능 하기때문에 폭넓게 이용 할수 있습니다.



건전한 대출 방식과 확실한 자기 신용 관리로 자기에게 해 가아닌 득으로 연결될수 있는

마이너스 통장 사용이 되셨음 좋겠습니다.

모두가 부자 되는 그날까지 근사마도 열심히 정주행 하겠습니다^^

Posted by 근사마 근사마

 

 

 

안녕하세여^^  오늘의 이야기는 청약으로 시작 해야 겠네여^^

 

이제 처음 사회에 첫발을 내닫으시는 분들이나  내집 마련을 위해 열심히 고군 분투 하시는 직장인들 에게

 

청약이란 정말 필수요소라고 해도 과언이 아닐 만큼 청약을 많이 들고 계신데여.

 

요즈음 같은 때는 청약이 많이들 필요 없다고 하십니다.

 

갈수록 집값은 높아만 가고 여윳돈이 있지 않는 이상은 내집 마련하기가 참 힘든 세상입니다.ㅠㅜ

 

하지만 대한 민국 국민이라면 70 % 이상이 청약을 하고 있는 지금 청약에 대한 애착은 가지고 잇어야

 

청약예금을 하고 내집 마련 기회가 가까워 진다는 사실 !! 잊지마세여^^

 

 

 

 

 

  • 청약이란?

 

청약이란 법률상으로 일정한 내용의 계약을 체결할것을 목적으로 하는 일방적 , 확정적 의사 표시라고

 

명시 되어 있습니다.

 

여기에서 의사표시란 예금을 꾸준히 하는 행위를 말하며 일정한 내용의 계약체결은  아파트 계약의 한페이지를

 

말할수 있습니다. 청약을 한다고 해서 무조건 계약이 되는것이 아니라 상대가 분명한 승낙을 표시 해야지만

 

계약이 체결되는 것이죠.  무조건  청약은 기본으로 깔아놓고 가셔야 나중에순위 책정을 할때 기본 순위 안에는

 

드시는 거죠. 그래서 다들 청약 청약 하는겁니다.^^

 

  • 청약의 자격

 

주택을 분양 받으려는 사람이 그주택의 종류에 따라 입주자격이나 조건등을 갖춰야 하는데 그자격을 갖추는게

 

청약의 자격입니다.

 

1. 청약예금 자격 조건은 아래와 같습니다.

 

 

 

2. 청약 자격 순위

 

 

 

 

청약 1순위 자격은 청약 예금에 가입한지 2년 이 경과 해야 하며 2순위 자격은 청약에금에 가입 한지 6개월이

 

지나야 합니다.

 

또한 지역별로 예치금액 기간별로 자격조건이 판이하게 틀리게 되죠.

 

 

 

 

  • 주택 청약 종합 저축

 

주택 청약 종합 저축이란 기존의 청약 예금, 청약 저축, 청약 부금 외에 새로 신설된 청약 계좌로서

 

주택청약 종합 저축이라 칭합니다.  한마디로 애기하자면 기존의 청약 저축, 청약 부금, 청약 예금 등의

 

기능을 한데 모아 놓은것이라고 생각 하시면 됩니다.

 

대부분의 청약 통장 1순위 조건은 가입후 2년이 지나거나 혹은 예치금의 조건이 이루어졌을때

 

고순위로 갈수 있는 지름길이 됩니다. 그래서 기존에 청약을 계속 드시던 분은 기존의 것을 가지고

 

이어나가시는게 유리하지만 주택 청약종합 저축은 기간면에서 점수를 낮게 받을수 밖에 없는것이죠.

 

그래서 처음에 가입하려는 분들은 주택청약종합저축을 드는게 미래를 위해선 유리합니다.

 

 

 

위통계를 보시면 청약 예금, 저축, 부금에 비해 주택청약 저축이 현저히 높다는것을 확인 할수 있습니다.

 

그만큼 요즘의 만능 멀티 플레이어가 대세라는 생각이 드는군요^^::

 

 

 

 

 

내집마련은 철저한 자기 관리와 계획된 실생활에서 나옵니다.

 

자, 자신의 인생 설계도를 쫘~악 펴놓고 그림상에서만 설계를 한다면 세상에 못그리는 그림이 어디 있겠습니까?

 

그설계도를 바탕으로 옹벽을 쌓고 지반을 만든후 벽체를 세우고 지붕까지 덮어 씌여 야만이  자신의

 

멋진집이 비로소 탄생하게 되는것이죠~!

 

여러분도 너무 인생을 두려워 마세여~!!  그냥 부딪혀 보는겁니다.   생각을 해보세요.......    왜냐하면......

 

우린 아직 숨쉬고 있으니까요~!

 

감사합니다.

 

 

 

 

Posted by 근사마 근사마

 

 

안녕하세여^^ 오늘은 재테크에 관한 용어 설명 을 저번 회에 이어 두번째로 포스팅 해보겠습니다.

 

틈틈히 시간 나실 때 한 번 보는 것도 좋은 방법 일거 같네여^^

 

 

 

 

5. 부동산 : 토지나 정착물, 아파트나 주택 등 한자 그대로 움직일수 없는 재산을 말하며 움직일수 있는

 

유동성이 있는 재산을 동산이라고 합니다.

 

이둘의 차이점중 부동산 은 고가인 경우가 많고 소재 변경이 되질 않는 다는 점 이죠.

 

6. 주식형 펀드 : 주식형 펀드란 주가 상승을 통해 이익을 취하는 것을 말하며 기업의 주가가 올라 갈 것을

 

예상하고 저평가 되던 기업 들이 투자대상이 많죠~.  주식 관련 파생 상품에 60 % 이상을 투자하므로

 

 위험 부담성이 커지죠~  하지만 위험이 따르는 만큼의 고수익을 보장 받을수 있습니다.

 

하지만 원금을 날릴수 있다는 것도 간과 해서는 안돼죠~!

 

 

 

 

7. 채권형 펀드 : 채권형 펀드란  맡긴돈의 60% 를 주식이 아닌 채권이나 채권 관련 파생 상품등에 투자 하여

 

수익을 얻는 상품입니다. 정부나 공기업 등에서 투자를 목적으로 발행 하는 채권으로 인한 수익률을 얻는것으로

 

주식형 펀드보다는 안전한 펀드라고 보시면 됩니다.

 

그리고 채권형과 주식형을 조합한 혼합형 펀드가 있는데. 이것은 신탁액의 60% 이하로 투자를 하여

 

큰고수익은 기대를 못하지만 안정성 있고 어느정도의 기대할만한 수익이 나온다는 점이 있습니다.

 

8. 어음 : 어음 이란 약속한 기일 에 약속한 금액을 지급하겠다고 하는 약속 한 증권을 말합니다.

 

어음에 이자를 표시하면 그금액의 약속한 이율 만큼의 이자를 어음기간 동안 주는 이자부 어음과

 

약속한 기일에 어음에 기입된 금액만 주는 무이자부 어음이 있습니다.

 

 

 

 

9. cma  : cma 란 고객들이 맡긴 예금을 어음 이나 채권에 투자하여 고객들에게 수익을 지급 하는

 

방식이라고 생각 하시면 됩니다. 통장식 거래와 자유로운 입,출금 그리고 무엇보다 안정성이

 

보장 되기 때문에 많이들 하시고 계시죠~ cma 통장을 만들면 옡착한 금액에 하루 마다 이자가

 

나와 타은행 보다 실질적으로 높은 금리의 혜택을 볼수 있습니다.

 

10. 부동산 투자 신탁 회사 : 다수의 투자자들로 부터 금전을 위탁 받아 부동산이나 부동산 관련

 

대출에 투자하고 그투자한곳에 수익이 나면 배당금을 나눠 갖는 식의 회사를 애기 합니다.

 

한마디로 부동산 투자를 전문적으로 하는 회사죠~!

 

 

 

이렇게 간단하고 꼭 알아둬야 할 용어들에 대해 이야기 해보았는데요, 경제용어 들이 하나 같이 어렵고

 

그물처럼 엮어진 의미가 많으므로 용어에 대해 더욱 자세하게  보시려면 서점에서 경제 용어 소책자를

 

찾아보시면 편할것 같습니다. 저두 포스팅을 하다가 적재적소에 용어들을 설명해 놓도록 하겠습니다.

 

부자되기~!!!!! 화이팅~~~~~~~~~~

 

감사합니다.

Posted by 근사마 근사마

 

안녕하세여^^ 이번 내용은 저번시간의 급여통장에 대한 이해를 하고 넘어 왔으니 오늘은 본격적인 재테크 금융에 대해

 

알아 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 저도 직장인 이며 박봉의 월급을 받고 생활 하고 있는데요, 순수 월급만을 가지

 

고는 입에 풀칠은 커녕 테이프도 못붙이며 사는게 대한민국의 현실입니다. 갈수록 올라가는 물가에 줄어드는 월급의

 

타산을 맞추기란 하늘의 별따기 보다 힘든게 사실이죠.. 하지만 직장인에게 재테크란 신이 주신 선물이며 현재의 사회

 

주의가 낳은 애달픈 산물이라고 생각 됩니다. 잘하면 약이 되고 보너스가 되지만 멋모르고 덤볐다간 손해 보는 일이 다

 

반사죠,. 그러한 손해를 미연에 확실히 방지하려면 공부라는 것도 절대적으로 필요 합니다. '아는것이 힘이다' 라는 말,

 

정말 요새 필요한, 21세기의 주요 표어라고 공포 하고 싶네여^^ 그래서 오늘은 그첫단계인 재테크에 관한 용어 설명을

 

하고 넘어가도록 하겠습니다. 기본에 충실해서 부자한번 돼보자구여^^*

 

 

1. 금리 : 금리라는 것은 구체적으로 자금시장 및 금융시장에서 사용 하고 있는 임대료와 같은 것입니다.

 

경기의 흐름이나 변동에 따라 밀접한 관련을 가지고 있으며 한나라의 경제사정등을 단면적으로 보여주는

 

예 이기도 하죠. 금리에 대한 계산은 원금의 대한 이자 계산이기도 한데요,

 

금리가 하강 할수록 부동산 및 주가가 하락 하여 투자가 활발해 지기도 합니다.

 

2.주식  : 주식이란 주식회사의 자본을 이루는 단위로서 금액및 이를 전제로한 주주 의 권리의무를

 

행사 할수 있습니다.

 

주식을 통하여 배당금및 시세 차익으로 인한 이익이 발생 하거나 주식의 가치가 떨어지는 손실도 발생합니다

 

.

 

 3. 채권 : 채권이란 정부, 공공 단체나 주식회사등이 일반인으로부터 비교적 거액의 자금을 일시에 조달 받기 위하여

 

 

발행한 차용증서 입니다. 상환 기간과 이자가 확정되어 있고 대부분 정부가 발행 하기 때문에 안정성과 수익률이라는

 

두마리 토끼를 잡을수 있습니다.

 

4. 펀드 : 다수의 사람들로 부터 모금한 실적 배당형 성격의 투자기금 으로서 소액의 자

 

금을 끌어모아 그금액을 주식이나 채권 등에 투자하여 얻은 수익 실적에 따라 배당 하는 금융 상품의 하나 입니다.

 

 

 

5. 환율 : 환율 이란 쉽게 애기해서 우리나라의 통화와 다른 나라의 통화 의 교환 비율입니다. 화페의 가치가 환율을

 

결정 하죠. 우리나라의 화폐가치가 하락하면 환율은 상승하고 화폐가치가 상승하면 환율은 떨어집니다.

 

예를 들어 물가 가 상승해서 1000원 내고 사던걸 2000 원을 내고 산다면 화폐의 가치는 떨어 지므로 환율은 상승한다고

 

봐야 하져.

 

우리나라는 주로 수출 로서 경제를 돌리고 있기 때문에 환율이 무엇보다도 중요 하게 작용 합니다.

 

환율이 떨어 지면 수출 상품의 가격대가 높아지므로 주요 경쟁 국들에 비해 불리 하게 작용 합니다.

 

 

 

 

이렇게 5가지의 중요 하고도 아주 중요한 현재도,미래에도 절대적으로 쓰일 용어 들을 알아 봤는데요. 처음에는 조금

 

생소한 면이 없잖아 있을 수도 있습니다. 저도 그랬거든여^^;; 하지만 요즘은 알지못하면 도태되고 무시받는 세상이기

 

에 내자신의 스킬을 키워 사회에서 좀더 당당한 한국인으로 살아 가셨음 좋겟습니다.^^* 감사합니다.

Posted by 근사마 근사마



안녕하세여~ 요즘 물가가 무서운 기색없이 솟구치면서 직장인들의 주머니 사정

또한 날로 가벼워 져가는 현실어 너무 속상하시죠? ㅠㅜ 저두 직장을 다니고 있지만

요새같은 경제난에는 집에 돈을 쌓아두고 살고 있지 않는 한은 이런 저런 타개할

방법이 너무나도 어렵고 힘든게 사실입니다.

그래서 사람들이 월급을 쪼개 가며 재테크를 하려는 시도를 많이 하는데여

오늘은 20대에 재테크를 하기위해 꼭 필요한 노하우를 한번 꺼내 보겠습니다.


* 급여통장의 확실한 진실

1. 주거래 은행 선택

주거래 은행이란 문자 그대로 자신이 70% 이상 거래를 하는 통장을 이야기하죠.

현재 월급을 받고 계시다면  하루라도 빨리 자신의 거래 이용 빈도수가 제일 많은

은행에 월급여 이체 통장을 만드셔야 합니다.

주거래 은행 이용 실적이 커짐에 따라 고객 등급이 올라가고 포인트도 쌓여

대출이나 적금가입시 단 1원 한장 이라도 손해를 보지 않고 이용 할수 있습니다.


 



2. 주거래 은행이 아직 없다면 CMA 통장 선점

CMA 란?  고객이 맡긴 돈으로 MMF 나 채권 등 단기 금융 상품에 투자하여 투자 금액에

상관없이 하루만 맡겨도 이자가 연 3.0~4.0 % 가 부여 됩니다.

100만원을 수시 입.출금에 예치 시킨다면 은행 이율은  만원 미만으로 발생하지만

CMA의 경우 3만원~ 4만원 가량의 이율이 발생한다고 보면 되죠.

# CMA 의 종류

 종금형              CMA 중에서 유일하게 예금자 보호가 되는 대상 으로서 부득이하게 은행이 어려워질경우 최대 5000 만원 까지 원금 보장을 받을수 있습니다. 많이 알려진 동양 종금, 메리츠 종금
금호 종금 등에서 판매하고 단점으로는 다른 CMA 중에 이율이 가장 낮다.
 예금형 ( MMW )  말그대로 돈을 적치시키고 이율 을 받는 상품으로서 종금형 에 비해 이율이 높다.
 RP형  보통 CMA 통장을 처음 개설하면 RP 형으로
개설되므로 종금형으로 바꾸려면 바로 신청을 하면 된다. RP 형은  고객 예탁금을 국.공채 등에 투자하여 실적이 나면 약정된 수익을 주는 상품으로 예금자 보호는 되지 않지만 종금형보다는 약 1% 이율이 높다.
 MMF형 투자 신탁 회사가 고객의 돈을 모아 단기 금융 상품에 투자 하여 30 일 이내에 수익 이나면 그수익을 고객에게 돌려주는 상품으로서 하루만 돈을 예치해놔도 펀드에서 수익이 나면 이익금을 받을수 있어 소액 투자자에게 인기가 높은 상품 이다. ( 금액은 제한 없음 )

급여 통장은 종금사 에 가입 하여 은행에서 관리 하는 CMA 로 이용 하는것이 좋다.

동양 종금 CMA -> 우리 은행 연계 계좌 등록

금호 종금 CMA -> 국민 은행 연계 계좌 등록  

이렇게 연계계좌를 만들어 동양 종금에 가입 했다 하더라도 우리은행에서 돈을 입출금

할경우 수수료가 붙지 않는다. ( 금호종금 도 동일 )

이에 반해  매우 희박한 가능성 이지만 원금을 손실 할수 도 있고 개인 대출은 되지

않기 때문에 이를 감안하여 선택 해야 합니다.

3. 급여 통장 은행 추천



 

 
은행 종류

 
혜택 및 이율

 국민 은행
직장인 우대 종합 통장   
적용 이율 - 연 0.2 %
우대 금리 - 최대 연 3.5 %
혜택 - 직장인 대출 우대 및 수수료 면제 
기업은행
 IBK 급여 통장
 휴대폰 요금과 보험 3건 이상 자동 이체시 전자 금융 수수료 면제
이율- 50만원 이하로 금액 설정시 연 3.2% 우대
 농협
채움 마스터 통장
100만원 이하의 평균 잔액 해당
연계카드 사용 실적 우수
*연 4.5 % 고금리 적용 
 우리은행
우리 급여 통장
100만원 초과시 연 2.2 % 이율 적용
매월 총 30회 수수료 면제 
 하나은행
빅팟 슈퍼 월급통장
 50만원 이상 200만원 이하 연3.0% 적용
전자금융 수수료 월 10 회 면제
신한 은행
직장인 통장
전자금융 수수료 면제 / 환율 우대  
타행 ATM 이용시 월 10회 수수료 면제
외환은행
넘버엔 통장
잔액 50만원 이상시 연 3.3 % 우대 금리
전자금융 수수료 면제 


자, 이렇게  월급 통장의 중요성을 알아 보시겠습니까?^^

부자가 된다는거 결코 어렵지많은 않은것 같습니다. 하지만 막상 현실에 닥치면

하루 벌어 먹기도 힘든 요즘 세상입니다.

단돈 10 원 한장 을 우습게 여기지 않는것이 가장 바람직한 재테크의 고수 같네여.

우리의 삶을 좀더 윤택하고 멋지게 살기위해선 좀더 짜임새 있게 지금 부터라도 

실천 하는것이 가장 중요 하다고 생각 합니다.

말보단 행동이 앞서는 자기의지, 싸우기전 을 제외하곤 우리에게 당장 필요한 

계책인듯 싶습니다.^^

Posted by 근사마 근사마